1、项目概要
1.1项目名称及编号：桂林伟士登高尔夫健身渡假酒店 015号
1.2中方承办单位：桂林华侨旅游经济区管理委员会
1.3谈判代表：魏东 0773-3909158 3909018 hqzhsh@163.com
1.4联系人：刘宝干 0773-3908195 3909018 hqzhsh@163.com
1.5建设地址：桂林华侨旅游经济区
1.6总投资：4500万美元
1.7预期经济效益：年均收入450万美元，投资回收期8年。
1.8合作方式：协商确定
1.9前期工作进展情况：已完成规划定点及土地征用。
2、建设规模和建设内容、资金构成及项目招商要求
2.1项目所属行业：旅游
2.2项目内容和规模：按五星级标准筹建，项目使用面积7公顷，首期建设250间客房，中、西、日、式餐厅，大、中、小型会议厅，健身养生中心，自用车队，游艇及其它各项酒店配套服务设施。
2.3资金构成：固定资产投资4000万美元,流动资金500万美元.
2.4招商要求：引进资金
3、项目配套设施:交通、通讯、供水、供电等配套设施齐全
4、项目可行性分析:开发区已定位为桂林市旅游卫星城,每年有300万游客途经此地游览漓江,此项目为高尔夫渡假中心配套项目,紧邻内外宾游船码头,毗邻漓江,周边正在开发建设多项旅游娱乐项目,已形成旅游产业群，距桂林市约15公里。
5、项目可能出现的风险与处理方法:在一定时段后,出现类似竞争项目,通过提高经营管理水平,降低成本,规避营运风险.
6、项目的竞争优势:高尔夫球场已建成，环境优美，游客300多万人，周边旅游项目多，周边无类似项目，成本回收快。